OTTAWA
TORONTO
MONTREAL
QUEBEC
601 – 607, avenue Milner
Toronto, Ontario
Avenue Milner
avril 2022 – février 2023
Résidentiel commercial
PRESTATIONS DE PROJET
Abatement, Asset Recovery, Demolition, Recycling
CATÉGORIE DE PROJET
DATE DU PROJET
NOM DU CLIENT
Le projet
Relié au bureau au moyen d'une passerelle à un étage, l'entrepôt, quant à lui, était une structure d'un (1) à deux (2) étages avec une empreinte globale d'environ 256 700 pi2 composée de fondations en béton armé et de dalles. L'entrepôt a été construit à l'aide d'une ossature de poutres et de colonnes préfabriquées, qui supportait des poutres préfabriquées en double T qui constituaient le deuxième étage ainsi que le toit. Les murs extérieurs ont également été revêtus de panneaux muraux préfabriqués.
Le déclassement des bâtiments a nécessité la réduction des matériaux contenant de l'amiante, notamment des raccords de tuyauterie, du composé à joints pour cloisons sèches ainsi que des carreaux de sol en vinyle et Transite. D'autres matières dangereuses, telles que des tubes fluorescents contenant du mercure, ont été retirées en vue des travaux de démolition.
Le projet impliquait le déclassement et la démolition complète d'un grand entrepôt ainsi que d'un immeuble de bureaux attenant qui étaient situés à côté d'une importante autoroute à 16 voies à Toronto, en Ontario. L'immeuble de bureaux – ayant une superficie au sol de 14 400 pi2 – était une structure de deux (2) étages avec un seul niveau sous le niveau du sol. Il se composait de murs et de fondations en béton armé soutenant une structure à ossature d'acier avec les murs extérieurs revêtus de panneaux muraux préfabriqués.
À l'aide de petits équipements, tels que des chargeuses compactes et des mini-excavatrices, la démolition sélective et l'enlèvement des finitions architecturales intérieures ainsi que des équipements mécaniques et électriques ont été entrepris avant la démolition en masse.
Les structures ont ensuite été démolies mécaniquement, y compris les semelles et les fondations, conformément aux directives d'ingénierie à l'aide de grandes excavatrices équipées d'accessoires de cisaillement, de pulvérisateur, de grappin, de godet et de marteau. La démolition des fondations comprenait l'enlèvement des caissons associés à 12 pieds sous le niveau du sol.
Les déchets ont été expédiés hors site vers des installations de recyclage et d'élimination agréées, à l'exception du béton, qui a été préparé sur place à l'aide d'un concasseur appartenant à l'entreprise qui a été mobilisé pour le traiter afin de créer un matériau de remblai réutilisable d'une taille de ± 2 pouces . Une partie de ce matériau a été placée dans les vides sous le niveau du sol pour niveler le site et compactée à 98 % de densité sèche maximale standard (SPMDD), tandis que le reste a été stocké pour une réutilisation future par le propriétaire.
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