94 rue Cumberland

Aperçu du projet

The Minto Group nous a confié la gestion du déclassement et de la démolition du 94 Cumberland Street, un bâtiment commercial de neuf étages situé à Yorkville, à Toronto. Construite à la fin des années 1960, la structure comprenait un cadre en béton armé, des panneaux de façade préfabriqués et un sous-sol à deux niveaux. En raison de l’emplacement urbain dense du bâtiment, le projet a nécessité une planification, une précision et une coordination réglementaire importantes.

Elimination des matières dangereuses et décapage de l’intérieur

Notre équipe a retiré en toute sécurité tous les matériaux dangereux, y compris l’amiante. Après l’élimination, nous avons démantelé les systèmes mécaniques, l’infrastructure électrique et les finitions intérieures à l’aide de mini-excavatrices et de skid-steers. Le site a ainsi pu être préparé en toute sécurité pour l’enlèvement des structures.

Création d’un puits structurel et installation d’une grue à tour

Nous avons créé un puits vertical allant du toit au sous-sol, soutenu par des poteaux de grande capacité. De plus, nous avons construit un socle en béton coulé sur place à l’intérieur du puits pour ancrer une grue à tour équipée d’une flèche de levage. Cette installation a permis de retirer en toute sécurité des poutres, des colonnes et des panneaux préfabriqués lourds dans un environnement contrôlé.

Stratégie de démolition étage par étage

Nous avons démantelé le bâtiment étage par étage à l’aide d’équipements de démolition compacts. En outre, nous avons installé un système de mât de levage autour du périmètre pour assurer un accès sûr, contenir les débris et minimiser la poussière. La grue à tour a joué un rôle crucial en descendant en toute sécurité les grands éléments structurels jusqu’au sol.

Démolition du niveau du sol et de la sous-structure

Après avoir atteint une élévation sûre, nous avons déployé des excavatrices de grande taille équipées de marteaux hydrauliques, de cisailles et d’une flèche à grande portée de 75 pieds pour achever la mise hors service du 94 Cumberland Street. Nous avons enlevé les fondations par étapes successives et remblayé l’excavation avec du schiste d’ingénierie pour protéger les structures adjacentes.

Excavation de précision à proximité de structures sensibles

À proximité d’un bâtiment en activité et d’une voûte de service public, 140 pieds de mur de fondation nécessitaient un séquençage très contrôlé. Nous avons donc installé un bloc de stabilisation coulé sur place, d’une épaisseur de 8 pieds et d’une hauteur de 14 pieds, pour soutenir l’enlèvement du mur et maintenir la stabilité à long terme dans cette zone située sous le niveau du sol.

Réussite des projets et expertise en démolition urbaine

Nous avons achevé la mise hors service du 94 Cumberland Street sans incident, dans les délais impartis et en totale conformité avec les réglementations urbaines de Toronto en matière de construction. Grâce à une planification et une exécution précises, nous avons livré un site sûr et dégagé, prêt à être réaménagé, avec une protection totale des infrastructures voisines et des voies piétonnes.